Важность консультирования
Мы владеем всеми деталями вашей недвижимости, направляем нужных покупателей и заботимся о том, чтобы ваше время оставалось для вас.
Дизайн специального проекта
В отдельно стоящих зданиях мы покупаем частный участок, завершаем и сдаем проект в соответствии с особыми пожеланиями дизайнеров.
Престиж и прибыль
Мы продвигаем ваш проект с помощью эффективного проектного процесса и увеличиваем вашу прибыль и престиж проекта с помощью правильных шагов.
The Wolf Realty
Мы создаем практичные, целевые и тщательно подготовленные проекты, чтобы создать выгоду для вас. Мы предлагаем услуги по консультированию в сфере недвижимости и инвестиций во всех регионах страны, особенно в Эгейском регионе, используя наше инновационное видение.
Высокая рентабельность
Цифровой маркетинг
Большой портфель
Недвижимость и инвестиции
Мы делаем твердые шаги к достижению наших целей
Мы создаем практичные, целевые и тщательно подготовленные проекты, чтобы создать выгоду для вас. Мы предлагаем услуги по консультированию в сфере недвижимости и инвестиций во всех регионах страны, особенно в Эгейском регионе, используя наше инновационное видение.
Связаться с нами
Единичная недвижимость или гигантский проект
Wolf Realty к вашим услугам
Yasin Bozer
Owner & Broker
0530 406 22 77
İrem Deveci
Gayrimenkul Danışmanı
0530 431 89 80
Cemal Deniz Sabancı
Gayrimenkul Danışmanı
0530 825 00 91
SSS
Любопытные факты о недвижимости
TCIP, что расшифровывается как "Институт страхования от природных катастроф", был создан в 2000 году с целью предотвращения повторения крупномасштабных убытков, вызванных землетрясением 17 августа 1999 года в Гёльджюке. Страхование TCIP является обязательным для каждого владельца жилья и рабочего места.
Прежде всего, проверяется, есть ли у приобретаемого дома свидетельство о праве собственности и переведен ли он в собственность кондоминиума. Проверяется, нет ли ипотеки, залога или ограничительных условий в записях о праве собственности на приобретаемый дом в Управлении земельной регистрации региона, к которому относится дом. Если есть район/муниципалитет, к которому относится дом, то статус в планах и геологическое строение района узнают, указав номера участка, острова, посылки дома, которые нужно взять в муниципалитете метрополии. Когда информация заполнена, продажа осуществляется на основании документа о праве собственности. Нотариальные продажи не действительны в титульном документе.
Если владельцу недвижимости необходимо использовать недвижимость, он может уведомить об этом арендатора в течение одного месяца со дня покупки и может подать иск о выселении арендатора в течение 6 месяцев со дня покупки.
Новый покупатель этой недвижимости принимает на себя все положения договора, заключенного между прежним владельцем и арендатором. Поэтому по окончании срока действия договора аренды он имеет право подать иск в связи с ненадобностью. Однако, если этот период длительный, закон предусматривает 6-месячный срок для выселения арендатора без ожидания этого срока и оговаривает, что иск о выселении может быть подан по истечении этого срока. Для этого новый владелец жилья должен в течение месяца со дня покупки недвижимости уведомить через нотариуса, что он/она приобрел/а это жилье и что он/она нуждается в нем и поэтому требует выселения.
Если земля находится в долевой собственности, невозможно определить долю, приобретенную на земле, находящейся в общей собственности. Если был составлен план раздела, можно определить лицо, которому продан участок, путем нотариального заверения участка на абрисе.
Населенные пункты с населением, превышающим 10 000 человек по последней переписи, обязаны иметь планы зонирования. Опять же, в населенных пунктах, где численность населения не превышает 10 000 человек по последней переписи, муниципальный совет принимает решение о необходимости составления плана зонирования.