The Wolf Realty

DASK، والتي تعني "مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية" ؛ تم تأسيسها في عام 2000 من أجل تجنب الخسائر الكبيرة التي سببها زلزال 17 أغسطس 1999 في Gölcük. تأمين DASK إلزامي لكل من يملك منزلًا أو شركة.

بادئ ذي بدء ، يتم التحقق مما إذا كان هناك سند ملكية للمنزل المراد شراؤه وما إذا كان قد تم تمريره إلى عمارات. يتم التحقق مما إذا كان هناك رهن عقاري أو رهن أو حالة تقييدية في سجلات السجل العقاري للمنزل التي سيتم الحصول عليها من مكتب السجل العقاري في المنطقة التي ينتمي إليها المنزل. إذا كانت هناك منطقة / بلدة ينتمي إليها المنزل ، يتم تحديد المخطط والجزيرة وأرقام قطع المنزل التي سيتم شراؤها من بلدية العاصمة ، ويتم التعرف على الوضع في الخطط والهيكل الجيولوجي للمنطقة. عند اكتمال المعلومات ، يتم البيع من سند الملكية. المبيعات التي تتم من خلال كاتب عدل غير صالحة في سند الملكية.

إذا احتاج مالك العقار إلى استخدام العقار ، فيمكنه / لها رفع دعوى إخلاء ضد المستأجر في غضون 6 أشهر من تاريخ الشراء عن طريق إخطار المستأجر بخطاب تحذير خلال شهر واحد من تاريخ الشراء.

يرث المشتري الجديد لهذا العقار أيضًا جميع أحكام العقد المبرم بين المالك السابق والمستأجر. لهذا السبب ، يحق لها رفع دعوى قضائية في نهاية عقد الإيجار بسبب الضرورة. ومع ذلك ، إذا كانت هذه الفترة طويلة ، فقد منح القانون فترة 6 أشهر لإخلاء المستأجر دون انتظار هذه الفترة ، وأصدر مرسومًا يقضي بإمكانية رفع دعوى إخلاء في نهاية هذه الفترة. لهذا ، يجب على المالك الجديد للمسكن أن يخطر خلال شهر واحد من تاريخ شراء العقار ، عن طريق كاتب عدل ، بأنه اشترى العقار وأنه بحاجة إلى مسكن ، لذلك يطلب الإخلاء.

إذا كان للأرض حصة ، فلا يمكن تحديد الحصة المشتراة على الأرض الخاضعة للملكية المشتركة. إذا تم وضع خطة توزيع ، فيمكن تحديد الشخص الذي تم بيع الطرد له من خلال توثيقه على الرسم التخطيطي.

في التعداد السكاني الأخير ، كان من الضروري وضع خطط تقسيم المناطق للمستوطنات التي يزيد عدد سكانها عن 10000. مرة أخرى ، في المستوطنات التي لا يتجاوز عدد سكانها 10000 في آخر تعداد سكاني ، يقرر المجلس البلدي ما إذا كان من الضروري وضع خطة تقسيم.